Negozio in affitto in via prasecco a Pordenone

PORDENONE: Affittasi negozio al piano secondo all'interno di una struttura di recente costruzione di 13.600 mq pronta ad accogliere cliniche private, poliambulatorio, centro diagnosi, riabilitazione e servizi alla persona. L'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti).
Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it -Classe EN. D

In un mercato sanitario in continua crescita, la disponibilità di strutture di grandi dimensioni già dotate di parcheggi, accessibilità e impiantistica rappresenta un’opportunità sempre più rara. Il complesso offre la possibilità di realizzare un polo sanitario di riferimento per l’intero territorio del Nord Est.

DESTINAZIONI POSSIBILI

- POLIAMBULATORIO SPECIALISTICO
- RSA O SERVIZI PER LA TERZA ETÀ
- CENTRO DIAGNOSTICO
- CENTRO OCULISTICO
- DENTAL CENTER
- CLINICA PRIVATA
- CENTRO RIABILITAZIONE
- DAY SURGERY

Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un'area di 26.000 mq.
L'ingresso principale è costituito da un'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico.
E' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore.

Alta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanali
Senza Barriere architettoniche
Parcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scoperti

DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTI

Ogni unità commerciate risulta dotata di:
• Quadro elettrico generale,
• Termostato condizionatore,
• Punto telefonico,
• Rilevatore funi collegato all'impianto antincendio,
• Punti luce,
• Interruttori di vario genere,
• Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento,
• Unità di condizionamento,
• Erogazione acqua per wc.

Nel complesso immobiliare sono presenti:

Linee Telefoniche
Verifiche Messa A Terra
Impianto Elettrico - Cabine Enel
Illuminazione Di Emergenza
Impianto Di Riscaldamento - Gas Metano - Centrale Pompaggio
Condizionamento Aerazione
Idrico Sanitario
Impianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno)
Impianto Allarme Intrusione
Impianti Ascensore
Scale Mobili
Impianto Fognario
Caratteristiche Antincendio
Impianti Antincendio
Condotti Zone Filtro
Porte E Portoni
Evacuatori Di Fumo E Calore
Locale Antincendio
Serbatoio Antincendio
Impianto Di Allarme E Di Rivelazione Di Incendio
Serrande Tagliafuoco
Rete Idrica Antincendio

- Riepilogo superfici
negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori)

piano terra
parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq
parti comuni= 494 mq
piano primo= 5098 mq
piano secondo= 4726 mq
TOTALE= 12.750 mq
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- Riepilogo superfici
superficie lorda muri

piano terra
parcheggio 4864 mq*50%= 2432 mq
parti comuni= 494 mq
piano primo= 5098 mq
piano secondo= 4726 mq
TOTALE 13.644 mq
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SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE 13.000 mq circa --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it