Negozio in vendita a Pradalunga

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Negozio Piano Terra, Via Grumelle 25, Pradalunga (BG) — 102 mq catastali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Descrizione

Tipologia: Negozio/bottega — categoria catastale C/1, classe 3
Piano: Terra, con accesso pedonale da cortile comune e affaccio su via pubblica
Superficie catastale: 102 mq | Superficie commerciale lorda: 144,80 mq
Composizione: Salone principale con vetrina su strada (circa 52 mq), disimpegno-archivio (circa 24 mq), archivio (circa 17 mq), locale retro/deposito (circa 25 mq), disimpegno bagno, WC
Impianti: Riscaldamento autonomo a gas metano; impianto elettrico adeguato al 2007
Posto auto: Alcuni posti auto in cortile comune
Edificio: Costruito nel 1958/59, ristrutturato internamente nel 2007; struttura in calcestruzzo armato, 3 piani fuori terra + 1 interrato
Zona: Pradalunga (BG), area semicentrale, zona prevalentemente residenziale a traffico sostenuto; comuni limitrofi Albino, Nembro, Alzano Lombardo


Cosa abbiamo verificato
Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Voce Importo
Prezzo base
€ 52.300,00
Offerta minima ammissibile
€ 39.225,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)min.
€ 3.922,50
Data asta
10 giugno 2026 — ore 11:00
Termine deposito offerta
9 giugno 2026 — ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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