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Negozio in vendita in Via Mantellini a Roma

€ 375.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel quartiere San Giovanni, noto anche come Appio-Latino, nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma.

Il locale è attualmente locato con un canone annuo di euro 27.000,00 in regime di cedolare secca, a una società operante nel settore dei servizi, con attività avviata da oltre sei anni.

L’immobile, posto al piano strada di uno stabile signorile in cortina, ha una superficie di circa 250 mq ed è dotato di tre ampie vetrine. L’altezza interna supera i 4 metri. Il locale è inoltre provvisto di canna fumaria.

Il quartiere San Giovanni è considerato uno dei più adatti per un investimento immobiliare a Roma, grazie alla presenza di numerose aree commerciali, alla concentrazione di attività di rilievo e all’elevata densità demografica.

*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4836048

DATA ANNUNCIO

6 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

250 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage cucina presente cucina abitabile adsl antifurto taverna

Costi

€ 375.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Classe energetica D 82.29 kWh/m3anno

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