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Negozio in vendita in via Genazzano a Roma

€ 169.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

110

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq situato nel cuore del quartiere Villa Gordiani, una zona strategica e ben servita della città di Roma. Il negozio si trova al piano strada con grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dell’ambiente. La soluzione è composta da uno spazioso open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività, oltre a locali accessori utilizzabili come magazzino o ufficio.

Il locale dispone di pavimentazione mista tra gres porcellanato e piastrelle chiare ed è dotato di controsoffitto con illuminazione integrata per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Sono presenti impianti base già predisposti (elettrico/idraulico) e climatizzazione tramite split a parete. Le ampie superfici finestrate favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutta la giornata.

La posizione su strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico rende questa proposta ideale per molteplici tipologie commerciali: rivendite alimentari, studi professionali, showroom o servizi alla persona. Il quartiere Villa Gordiani offre inoltre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus/tram sulla Prenestina.

Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 169.000

Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4856153

DATA ANNUNCIO

20 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

110 m²