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Negozio in vendita in Viale Guglielmo Marconi 184 a Roma

€ 199.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

TUA RE
Marconi angolo (Viale Guglielmo Marconi) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido LOCALE C/1 locato con altissima rendita, FINESTRATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, AMPIA vetrina su strada, POSIZIONE altamente COMMERCIALE ad angolo con Viale Marconi, ingresso, 2 ampi vani e servizio. (Rif. 2033/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Pietro Blaserna, in posizione strategica a ridosso di Viale Guglielmo Marconi, una delle arterie più dinamiche e commerciali della zona. Gode di eccellente visibilità grazie all'intenso passaggio sia pedonale che veicolare, che garantisce un'ottima esposizione per qualsiasi attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza della stazione di Roma Trastevere, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, snodo fondamentale per collegamenti ferroviari e regionali e da numerose linee autobus e tram lungo Viale Guglielmo Marconi e nelle vie limitrofe, assicurando flusso costante di persone durante tutta la giornata. Interamente è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa e sono in fase di ultimazione gli ultimi dettagli. L'immobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 ad un canone annuo di euro 14.000,00 circa con scadenza a giugno 2031. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2033/st

DATA ANNUNCIO

9 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

90 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina assente posto auto assente

Costi

€ 199.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica G 175 kwh_m2

a+ a b c d e f g

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