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1 planimetria

Negozio in vendita in Viale Guglielmo Marconi a Roma

€ 469.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

TUA RE
Marconi (Viale Guglielmo Marconi) IRRIPETIBILE investimento, NEGOZIO IN VIALE MARCONI una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, AMPIA vetrina su strada, ingresso, 4 ampi vani e 2 servizi. LOCATO con RENDITA DI 30.000,00 circa annui. (Rif. 2073/st) www.tuare.it
Note:
Limmobile si trova a pochissimi passi da Piazza Della Radio, più precisamente in Viale Guglielmo Marconi, in una delle arterie più dinamiche e strategiche del quartiere, gode di un' eccellente visibilità grazie alla posizione di grande prestigio commerciale e allintenso passaggio sia pedonale che veicolare, che garantisce unottima esposizione per qualsiasi attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza della stazione di roma trastevere, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, snodo fondamentale per collegamenti ferroviari e regionali e da numerose linee autobus e tram lungo Viale Guglielmo Marconi e nelle vie limitrofe, assicurando flusso costante di persone durante tutta la giornata. Internamente è stato completamente ristrutturato e sono in fase di ultimazione gli ultimi dettagli. Limmobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 ad un canone annuo di 29.000,00 con scadenza ad aprile 2029.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2073/st

DATA ANNUNCIO

12 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

150 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina assente posto auto assente impianto di antincendio

Costi

€ 469.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica G 175 kwh_m3

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