Negozio in vendita in Via Leonardo da Vinci a Saronno

Saronno, in zona ben servita e comodissima per il raggiungimento della stazione ferroviaria, proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di circa 83 mq complessivi. L’immobile è inserito all’interno di un contesto residenziale e commerciale, garantendo visibilità ed accesso facilitato grazie alla presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso open space luminoso con grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti, ideale come area espositiva o sala corsi/attività ricreative; completano il piano uno studio riservato perfetto come ufficio privato o reception ed un bagno finestrato. Una scala elicoidale conduce al piano interrato dove sono presenti due locali molto ampi utilizzabili sia come magazzino che archivio.
La proprietà comprende inoltre un pratico box singolo (circa 17 mq), soluzione rara nella zona centrale del Comune! Le finiture interne sono curate e rendono l’ambiente professionale ma accogliente. Il riscaldamento autonomo consente la gestione indipendente delle spese energetiche; classe energetica "F". Spese condominiali contenute (€130/mese).
Grazie alla sua flessibilità d’uso rappresenta una soluzione ottimale per studi professionali, centri medici/sanitari/polistudio, attività commerciali dedicate al benessere (yoga – pilates – fisioterapia) o laboratori creativi/artigianali.
Prezzo richiesto €120.000 con possibilità di mutuo personalizzato!
Contatta subito l’agenzia AC Group Real Estate per fissare una visita senza impegno e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio!
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