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Negozio in vendita in Via ROMA, 54 a Terracina

€ 3.100.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
505
mq
TERRACINA-VIA ROMA: La Posizione, assoluta protagonista!
"IDEALE PER QUALSIASI SETTORE MERCEOLOGICO"

Nel cuore della città proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa quanto redditizia opportunità di investimento in una posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare nelle immediate adiacenze di Viale della Vittoria.
La superficie complessiva dell'unità commerciale (C/1) è di 505 mq. suddivisi su due livelli ognuno con permanenza di persone, così distribuiti:
-Piano Terra: 387 mq
-Piano Interrato: 118 mq

Completano la proprietà, un ufficio, i doppi servizi maschio/femmina, un locale tecnico/magazzino ed ulteriore accesso dal palazzo per carico/scarico merci, che aumentano ulteriormente e il prestigio dell'unità.

Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità per il Lusso
Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, un contenitore perfetto per un marchio di lusso. Le due grandi vetrine su strada non sono semplici finestre, ma veri e propri palcoscenici urbani che catturano l'attenzione e offrono una visibilità eccezionale.

L'interno si articola in un magnifico showroom dal design moderno e versatile, suddiviso in una grande sala principale, ideale per l'esposizione delle collezioni, e un ambiente più raccolto e riservato, perfetto per accogliere clienti VIP o per allestire private viewing.

La funzionalità operativa, essenziale per un'attività retail di alto livello, è garantita da ampie zone dedicate a camerini, da un comodo magazzino e da un pratico piano seminterrato ad uso commerciale che permettono una gestione ottimale dello stock e del personale.
Essere presenti in questa location significa posizionarsi nel punto più commerciale della città.
La proprietà è inserita in uno stabile signorile d'epoca, in buono stato conservativo.
La vicinanza alle maggiori piazze della città e ai monumenti più iconici, assicura un flusso pedonale costante e di altissima qualità durante tutto l'anno.
Un indirizzo che non è solo una posizione, ma una dichiarazione di prestigio e un punto di riferimento per lo shopping esclusivo.
Un Investimento Sicuro e di Alto Profilo.
Questa vendita si configura come un'operazione di "trophy asset", ideale per investitori che cercano un immobile di pregio ad alta redditività.
Acquistare questo locale commerciale significa diversificare il proprio patrimonio con un asset tangibile, di sicura e costante rivalutazione, al riparo dalle fluttuazioni di mercato.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 3292945VCG
DATA ANNUNCIO
6 febbraio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
505 m²
locali
3
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata
Costi
€ 3.100.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica 2015-G 175 kwm2
a+ a b c d e f g
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