Ufficio in vendita a Udine

Ufficio di rappresentanza di 270mq, situato al primo piano con ingresso indipendente in via Ermes di Colloredo, Udine. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, efficiente e di facile accesso.

Dettagli e composizione:
- Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia.
- Disposizione funzionale: L'ufficio si sviluppa intorno a un ampio disimpegno centrale e comprende:
- 4 stanze private ad uso ufficio, ideali per incontri riservati, riunioni o postazioni individuali;
- Grande area open space perfetta per il lavoro di team, postazioni condivise o area operativa;
- 2 bagni con antibagno, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti;
- Piccola cucina attrezzata, per una comoda area ristoro;
- Cavedio interno che migliora la ventilazione naturale degli ambienti.

Dotazioni e comfort:
- Facciata e infissi nuovi: Recentemente ristrutturati per un’estetica moderna e alta efficienza energetica.
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo: Regolabile per garantire il massimo comfort tutto l’anno.
- Controsoffitti: Con ottime prestazioni acustiche e design elegante.
- Impianti a norma: Certificazione di conformità per garantire sicurezza e affidabilità.
- Parzialmente arredato: Possibilità di personalizzazione degli spazi a seconda delle esigenze lavorative.

Ape in definizione.

Possibilità di posti auto nel garage condominiale.



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