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Casa indipendente in vendita in 4 km da Orvieto a Orvieto

€ 460.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

244

Orvieto – A circa 4 km da Orvieto, situata in una tranquillo contesto residenziale fuori dal caos della città ma a pochissimi minuti da tutti i sevizi , proponiamo in vendita questa abitazione indipendente con annessi e giardino.

L’abitazione si compone di due appartamenti affiancati, ciascuno con ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come residenza principale con unità per ospiti, come abitazione per due nuclei familiari o come investimento.

Il primo appartamento (evidenziato in giallo nelle planimetrie allegate) , completamente ristrutturato intorno al 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 153 mq calpestabili. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Al piano terra completano la proprietà locali accessori per circa 43 mq, tra magazzini e garage, comodamente collegati all’abitazione.

Il secondo appartamento adiacente(evidenziato in rosa nelle planimetrie allegate) , con finiture risalenti agli anni '80 offre circa 91 mq calpestabili di superficie abitativa distribuita su più livelli. A questi si aggiungono soffitte per circa 78 mq, ideali come spazi di servizio o da valorizzare ulteriormente, oltre a un grande garage di circa 53 mq e cantine profonde per circa 20 mq, perfette come spazi di deposito o per gli amanti del vino.

All’esterno, immersa nel verde, si trova una dependance accatastata come C/2, attualmente utilizzata come rustico/cucina, di circa 23 mq, uno spazio conviviale che arricchisce ulteriormente la proprietà. Il giardino, che abbraccia l’intera abitazione, misura circa 400 mq e rappresenta un piacevole spazio privato da vivere in ogni stagione.

La proprietà è proposta in vendita a corpo al prezzo di € 460.000. È prevista anche la possibilità di vendita separata dei due appartamenti, purché le compravendite avvengano contestualmente.

Una soluzione , che unisce indipendenza, spazio e tranquillità, in una posizione strategica a pochi minuti dal cuore di Orvieto.

Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

RIFERIMENTO ANNUNCIO

p24-1096984-962

DATA ANNUNCIO

8 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

244 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile portineria disponibile garage giardino giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 460.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica E 100 kWh/m2

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