Palazzo in vendita in Via Roma 165 167 169 a Caltagirone
€ 890.000,00
prezzo di vendita
Nel cuore più nobile e autentico di Caltagirone, città della ceramica, lungo lantica Via Carolina lodierna Via Roma si erge Palazzo Lanzirotti. Una raffinata dimora storica dei primi del Novecento che domina uno scorcio tra i più prestigiosi e rappresentativi della città.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato da arte, storia e bellezza.
Accanto al celebre Monumento ai Caduti inaugurato nel 1921 dal Re dItalia Vittorio Emanuele III, di fronte alla storica Villa Comunale e allo scenografico ingresso monumentale settecentesco del Museo Regionale della Ceramica realizzato dai caltagironesi per contemplare il sorgere dellalba Palazzo Lanzirotti occupa una posizione semplicemente irripetibile.
Qui la Sicilia racconta tutta la propria anima.
Distribuito su sette livelli e dotato di due ingressi indipendenti, il palazzo possiede una struttura architettonica di rara versatilità: lingresso principale su Via Roma accoglie gli ospiti al terzo piano, mentre laccesso secondario da Via Pentolai conduce direttamente al piano terra, offrendo una straordinaria funzionalità gestionale per un futuro progetto di ospitalità di lusso.
Limmobile risulta inoltre predisposto per linserimento di un ascensore centrale interno, perfettamente integrabile nel corpo scala, una soluzione che garantirebbe continuità verticale, comfort contemporaneo e massima valorizzazione della struttura senza alterarne leleganza originaria.
Palazzo Lanzirotti non è soltanto un edificio storico: è una visione.
Un luogo destinato a rinascere come simbolo delleleganza siciliana contemporanea.
Le sue ampie superfici, i saloni di rappresentanza e la posizione dominante sul centro storico permettono di immaginare la realizzazione di un esclusivo boutique hotel di charme, capace di unire il fascino della tradizione alleccellenza dellospitalità internazionale.
Elemento distintivo delledificio è la straordinaria facciata con balconi in stile barocco siciliano, caratterizzati da linee eleganti, proporzioni armoniose e dettagli decorativi raffinati, che conferiscono allintero prospetto uneleganza storica di grande impatto scenografico.
Un possibile concept di sviluppo potrebbe prevedere:
Piano terra Via Pentolai
Spazi di servizio perfettamente integrati con la struttura: cucina professionale, garage privato, locali tecnici, cantine e aree deposito.
Primo piano
Una raffinata area wellness con SPA esclusiva, bagno turco, area relax, sale massaggi e percorsi sensoriali ispirati alla cultura mediterranea e ai profumi della Sicilia.
Piani centrali
Eleganti suite panoramiche e camere luxury dal carattere unico, impreziosite da elementi storici recuperati, materiali nobili e atmosfere intime e sofisticate.
Ambienti pensati per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, privacy e bellezza.
Saloni di rappresentanza
Spazi dedicati a eventi culturali, ricevimenti esclusivi, meeting internazionali, mostre darte e matrimoni di prestigio.
Piani superiori
Un ristorante gourmet con terrazza panoramica sospesa sulla città.
Da qui lo sguardo abbraccia il centro storico di Caltagirone, la Piana di Catania e la maestosità dellEtna, regalando albe di rara intensità emotiva.
La proprietà si presta inoltre a molteplici destinazioni di altissimo profilo:
Luxury residence internazionale;
dimora storica di rappresentanza;
hotel museum dedicato allarte e alla ceramica;
relais esclusivo con appartamenti executive;
sede di fondazione culturale o istituto artistico internazionale;
prestigiosa struttura hospitality & wellness.
Palazzo Lanzirotti rappresenta oggi una delle più affascinanti opportunità immobiliari nel panorama storico della Sicilia.
Un luogo iconico, destinato a diventare una nuova eccellenza dellospitalità mediterranea, una perla rara nel cuore di Caltagirone, città della ceramica,...
