Palazzo in vendita in Via Cavour 2 a Castiglione Della Pescaia
€ 2.350.000,00
prezzo di vendita
Un investimento solido al mare di Castiglione della Pescaia - TOSCANA - GROSSETO - CASTIGLIONE DELLA PESCAIANel cuore pulsante di Castiglione della Pescaia, una delle località balneari più esclusive e richieste della Toscana, proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare a destinazione R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera), capace di coniugare redditività, posizione strategica e forte appeal turistico.L’immobile si trova a soli 80 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare, in una zona centrale che garantisce altissima fruibilità e una costante domanda locativa durante l’intero arco della stagione turistica. A pochi passi si raggiungono Piazza Gramsci, i principali servizi, negozi di prossimità, bar storici e collegamenti, elementi che rendono la struttura estremamente attrattiva per un target ampio e fidelizzabile Una struttura pensata per il turismo di qualitàLo stabile, si sviluppa su tre piani serviti da ascensore e ospita 14 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e versatilità gestionale.Ogni unità è completamente arredata e dotata di- aria condizionata- Wi-Fi - TV LCD- cucina attrezzata con forno a microonde- biancheria letto e bagnoUn format “chiavi in mano”, ideale per una gestione professionale e ottimizzata, con la possibilità di servizi accessori come pulizia e cambio biancheria per soggiorni medio-lunghi, che aumenta il valore percepito e il potenziale di rendimento Spazi esterni e vista, che fanno la differenza.Un elemento distintivo dell’immobile è la qualità degli spazi esterni.Piano terra: appartamenti con spazio esterno privato arredatoPiani superiori: balconi con vista mare o vista sul castello e sulle mura medievaliUltimo piano: due monolocali esclusivi con ampia terrazza panoramica vista mareCaratteristiche che incidono direttamente sulla tariffazione media, sull’occupazione e sulla competitività dell’offerta nel mercato turistico locale. Perché è un investimento vincente?- Location prime, centralissima e fronte mare.- Domanda turistica consolidata e in costante crescita.- Destinazione R.T.A., ideale per gestione imprenditoriale o familiare.- Struttura già pronta all’uso, senza necessità di interventi rilevanti- Ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo.Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per investitori, alla ricerca di un asset immobiliare, capace di generare valore immediato e duraturo, in una delle mete più ambite della costa toscana.Un investimento che non è solo numeri e metrature, ma un’esperienza, un luogo e un brand già riconoscibile, pronto a trasformarsi in reddito.DISTANZA DA AEROPORTO FIRENZE CIRCA 160 KM E DA ROMA FIUMICINO CIRCA 200 KM
