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Palazzo in vendita in Via Roma 85 a Isola Della Scala

€ 370.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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PALAZZINA INTERA IN VENDITA – VIA ROMAIn posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intero fabbricato terra-cielo fronte strada, completamente da ristrutturare, ideale per imprese, investitori e operazioni di sviluppo immobiliare.L’immobile insiste su un lotto di circa 620 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 680/700 mq.Composizione attuale:Piano terra: due unità a destinazione commerciale, con possibilità di cambio d’uso in residenzialePiano primo: ampio appartamento composto da 7 localiPiano secondo: due appartamenti trilocali di circa 114 mq ciascunoPotenzialità edificatorie:Possibilità di realizzare 12–15 unità abitativeIncremento della volumetria con la realizzazione di un quarto piano di circa 200 mqSuperficie complessiva sviluppabile fino a circa 885 mqLa proprietà ha già ritirato il permesso di costruzione e provveduto al pagamento degli oneri urbanistici. È inoltre disponibile un progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 16 appartamenti bilocali, rendendo l’operazione particolarmente interessante sia per investimento sia per messa a reddito.Possibilità di permuta (non in loco).Ulteriori informazioni, documentazione progettuale e dettagli disponibili presso il nostro ufficio.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

FRM000254

DATA ANNUNCIO

29 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

705 m²