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Palazzo in vendita in Corso Principessa Maria del Belgio a Modica

€ 800.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1000

Nel suggestivo scenario del Val di Noto, a Modica Alta – città riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO – proponiamo in vendita un intero palazzo terra-cielo risalente alla fine dell’800. L’immobile, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1000 mq, rappresenta uno degli esempi più raffinati dello stile liberty della zona: le facciate sono impreziosite da eleganti capitelli e decorazioni scolpite nella pietra locale.

Gli interni affascinano per i soffitti affrescati con motivi floreali e paesaggistici d’epoca, volte decorate ed elementi architettonici originali ben conservati. Il grande atrio d’ingresso accoglie con pavimentazione storica e dettagli artistici; la scala monumentale conduce ai piani superiori attraverso logge ad arcate che donano luce naturale agli ambienti comuni.

Il piano terra ospita due locali commerciali fronte strada ideali per attività o showroom prestigiosi; sul retro troviamo un ampio garage/magazzino oltre alle antiche stalle perfette come deposito o spazio espositivo. Al primo piano si sviluppano due appartamenti indipendenti (circa 344 mq ciascuno), collegabili tra loro tramite scale interne: ogni unità gode di luminosissimi saloni dalle grandi finestre balconate e camere dai decori autentici.

La posizione è strategica: situata a pochi passi dal Duomo di San Giovanni Apostolo e dal centro storico ricco di servizi, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l’anno. Un’occasione unica sia per chi desidera investire nell’hospitality esclusiva sia come residenza privata dal fascino intramontabile.

Prezzo richiesto €800.000. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare subito l’agenzia Charme of Sicily. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2089305

DATA ANNUNCIO

22 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

1000 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono adsl immobile di prestigio taverna

Costi

€ 800.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica G

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