Palazzo in vendita in via saverio de pace 3 a Nardo'

Riferimento: 150VaglioGRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 LeccePalazzo Vaglio: Dimora Storica d'Eccellenza e Concept Guesthouse a NardòUn’Icona dell’Ottocento nel cuore del BaroccoSituato strategicamente all’ingresso del borgo antico di Nardò e a pochi passi dalla maestosa Cattedrale, Palazzo Vaglio è una delle residenze più romantiche e affascinanti della città. È uno dei rari esempi di dimora borghese di fine XIX secolo che ha saputo conservare intatto il fascino dell’epoca, coniugandolo oggi con un restauro d'avanguardia.Sostenibilità e Architettura ConservativaIl palazzo è stato oggetto di un restauro totale che ha abbracciato una profonda sensibilità ambientale. Scelte progettuali sostenibili e innovative hanno permesso di ridurre drasticamente l'impatto della struttura attraverso:Strategie Passive: Utilizzo dell'energia solare e sistemi per il recupero e riutilizzo delle acque piovane.Volte Storiche: Le camere e i saloni vantano le iconiche volte a stella e a padiglione, alcune delle quali impreziosite da decori pittorici originali.Luce Naturale: Il fulcro architettonico è lo skylight, un lucernario che inonda di luce la scala monumentale in graniglia color porpora.Distribuzione e Design degli InterniCon una superficie interna di 400 mq, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e arredati con un mix ricercato di design contemporaneo e pezzi vintage:Piano Terra: Ingresso monumentale caratterizzato da un portale avvolto nel verde, un’ampia sala comune e due camere con bagno (inclusa una quadrupla e una tripla).Primo Piano: Tre ampie camere da letto (incluse tipologie triple e standard), tutte con raffinato bagno en suite.Secondo Piano: Sesta camera da letto con bagno e stanza lavanderia.Rooftop Panoramico: All’ultimo piano, una grande terrazza attrezzata con area relax e solarium offre una vista mozzafiato sulle cupole del Duomo e del centro storico.Ogni camera è dotata di accesso indipendente, mini frigo e climatizzazione, rendendo la struttura pronta per essere vissuta come residenza privata o come Guesthouse di charme.Location e CollegamentiPalazzo Vaglio si trova in una posizione strategica in Via Saverio De Pace: in pieno centro, ma in una zona silenziosa e con facilità di parcheggio.Mare: A soli 5 km dalle marine di Nardò e dalla splendida Santa Caterina, famosa per il suo porticciolo, le ville nobiliari e il Parco di Porto Selvaggio.Città d'Arte: A 25 km da Lecce.Trasporti: A 80 km dall'aeroporto di Brindisi.Dettagli TecniciPrezzo: € 1.500.000Superficie: 400 mqCamere: 6Bagni: 7Cenni Storici: Il palazzo apparteneva alla storica famiglia Vaglio, figure di spicco della borghesia locale di fine Ottocento. Abitare Palazzo Vaglio significa custodire un pezzo di storia neretina, godendo della modernità di una casa ecologica e del prestigio di una posizione irripetibile.ENGLISH Palazzo Vaglio: A Masterpiece of 19th-Century Elegance & Sustainability in NardòThe Soul of the PalaceLocated on the edge of Nardò's historic center, just steps from the Cathedral and the gateway to the ancient village, Palazzo Vaglio is undoubtedly one of the city's most romantic residences. It is one of the rare gems that has perfectly preserved the charm of a late 19th-century bourgeois home while embracing a visionary restoration.Sustainable Innovation & HeritageThe restoration was driven by a deep commitment to environmental sustainability, integrating innovative design choices to significantly reduce the building's ecological footprint:Eco-Friendly Technology: The palace utilizes passive strategies, including solar energy and advanced systems for the collection and reuse of rainwater.Architectural Features: The rooms and halls feature the iconic star and pavilion vaults (volte a stella e a padiglione), a hallmark of traditional Salento craftsmanship.Light and Art: The architectural focal point is the monumental skylight, which floods the purple-hued grit stone staircase with natural light.Curated Design: The interiors house an "on-going" collection of master paintings in collaboration with local collectors, paired with a sophisticated mix of contemporary and vintage design pieces.Interior Layout & AmenitiesSpanning approximately 400 sqm over several levels, the property offers spacious, light-filled rooms designed for both luxury living and high-end hospitality:Ground Floor: A grand entrance with a lush green portal, a spacious lounge, and two large bedrooms with private bathrooms (including triple and quadruple configurations).First Floor: Three elegant bedrooms, each featuring a refined en-suite bathroom.Second Floor: A sixth bedroom with a private bathroom and a dedicated laundry room.Rooftop Paradise: The top floor boasts a fully equipped panoramic terrace with a solarium and lounge area—perfect for enjoying a local wine while taking in breathtaking views of the Cathedral domes and the historic skyline.Each guest room is characterized by independent access, star vaults, a mini-fridge, and climate control, making the building perfectly suited for a Boutique Guesthouse.Location & ConnectivitySituated on Via Saverio De Pace, the palace offers a strategic position: inside the historic center yet quiet and easily accessible for parking.The Sea: Only 5 km from the crystalline waters of Santa Caterina, known for its noble villas, charming marina, and the pristine Porto Selvaggio Natural Park.Lecce: The "Florence of the South" is just 25 km away.Travel: Brindisi Airport (BDS) is approximately 80 km away.Technical SummaryPrice: € 1,500,000Internal Surface: 400 sqmBedrooms: 6Bathrooms: 7A Note on History: Originally belonging to the prominent Vaglio family, this palace represents the height of Nardò's 19th-century professional class. Today, it stands as a bridge between the stone-carved history of the Salento region and the sustainable luxury of the future.