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Palazzo in vendita in Strada XX Settembre a Parma

€ 950.000,00
prezzo di vendita
15
locali
8
bagni
300
mq
Prestigioso Palazzo Cielo-Terra in Via XX SettembreNel cuore pulsante del centro storico, in una delle vie più strategiche e richieste, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 300 mq commerciali, distribuita su quattro livelli.Caratteristiche dell'immobileL'edificio, tipica architettura del centro città, si presenta in eccellenti condizioni manutentive. La proprietà è attualmente suddivisa in 6 unità abitative (3 monolocali e 3 bilocali), con questi ultimi sapientemente organizzati per consentire una flessibilità d'uso pari a quella dei monolocali, massimizzando così la versatilità locativa. Le unità sono attualmente a reddito, con possibilità di concordare il rilascio in tempi brevi.Si segnala che l'intero stabile è privo di impianto a gas, garantendo uno standard di sicurezza e modernità gestionale elevato. Inoltre, l’ampio cavedio interno offre una predisposizione ottimale per l'installazione di un impianto ascensore, elemento di notevole valore aggiunto.Posizione e ServiziLa collocazione è privilegiata: l'immobile si trova a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali snodi del trasporto pubblico urbano. L'area è servita da ogni comodità, inclusi supermercati, istituti bancari, uffici postali e farmacie. La vicinanza a musei, poli universitari e biblioteche rende questa proprietà una soluzione ideale per investitori che desiderano operare nel mercato degli affitti, sia a lungo che a breve termine.Dettagli tecnici:Superficie: 300 mq commercialiStato: Ottimo, ideale per investimentoDotazioni: Assenza di rete gas nello stabile; predisposizione per ascensoreClasse Energetica: FPrezzo richiesto: 950.000 €Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare:Francesca | 347 0919662Union Service s.r.l.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1241
DATA ANNUNCIO
5 giugno 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 giugno 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Palazzo
SUPERFICIE
300 m²
locali
15
TOTALE PIANI EDIFICIO
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata televisione presente barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma parzialmente arredata sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma cucina angolo cottura
Costi
€ 950.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1940
Stato
ristrutturato
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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