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Palazzo in vendita in Via della Sirena 10 a Prato

€ 599.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità di investimento nel cuore di Prato: un’intera palazzina cielo-terra da ristrutturare, composta da 4 unità immobiliari con ampie potenzialità di sviluppo e frazionamento.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano Terra: Negozio commerciale di 30 mq oltre a ingresso, accesso alla corte interna e ampi sottoscala con possibilità di ricavare cantine di pertinenza.

Piano 1: Appartamento di 3,5 vani (circa 80 mq).

Piano 2: Appartamento di 4 vani (circa 85 mq).

Piano 3: Due unità distinte; un 5 vani di circa 110 mq e un 3 vani di circa 50 mq. Questo livello offre la possibilità di ampliamento nel sottotetto (ulteriori 30 mq circa) con realizzazione di terrazza a tasca.

Plus Tecnici:
La struttura consente l'inserimento di un ascensore e si presta a una completa redistribuzione degli spazi interni per massimizzare il numero di unità abitative.

Nota: Non si effettua la vendita frazionata delle singole unità.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

LT-012

DATA ANNUNCIO

16 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

380 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

sistema di allarme portineria disponibile accesso per disabili presenza di passo carrabile cancello elettrico parzialmente arredata garage assente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas idromassaggio per le chiavi rivolgersi all'agenzia cucina abitabile ascensore palestra campo da tennis rete locale in fibra ottica rete LAN antifurto porta blindata video sorveglianza videocitofono

Costi

€ 599.000,00

prezzo di vendita

+ Spese di riecaldamento

1 / mese

Costo condominio

1 / mese

Anno di costruzione

1900

Stato

Da ristrutturare

Classe energetica G