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Palazzo in vendita in Via Giovanni Battista Morgagni a Roma

Non specificato

prezzo di vendita

locali

bagni

1650

NOMENTANO / POLICLINICO – Situato in uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, Palazzo Morgagni è un elegante edificio direzionale che unisce l’eleganza dell’architettura storica con la funzionalità e il comfort degli spazi contemporanei.

Con una superficie complessiva di circa 1.650 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, un piano interrato e un’esclusiva residenza con rooftop caratterizzato da una vista mozzafiato su Roma.

All’esterno, il palazzo si distingue per la presenza di due accessi carrabili che conducono a un ampio piazzale pavimentato in marmo, progettato per ospitare numerosi posti auto e moto. Questo spazio non solo garantisce la massima funzionalità, ma dona prestigio e imponenza all’ingresso principale.

L’edificio dispone di tre ingressi, di cui uno principale che introduce in una scenografica hall di rappresentanza, arricchita da pregiati pavimenti in marmo e da una spettacolare scala elicoidale in acciaio e vetro. Ogni livello è comodamente accessibile tramite un elegante ascensore con finiture a specchio, che contribuisce a valorizzare gli interni.

Distribuzione degli spazi:

-Piano terra: accoglie due uffici direzionali, una prestigiosa sala riunioni e doppi servizi. L’ambiente si distingue per i soffitti a cassettoni, le boiserie, e i marmi pregiati, che conferiscono un’eleganza senza tempo agli spazi.

-Primo piano: ospita due ampi uffici, una sala riunioni, una reception, doppi servizi e un balcone elegante che arricchisce la facciata.

-Secondo piano: suddiviso in sei ambienti direzionali, una reception e doppi servizi.

-Terzo piano: concepito come una residenza di grande charme, ideale per un uso abitativo o rappresentativo. Include un’elegante zona living, due camere, cucina, tre servizi e l’accesso diretto a uno spettacolare rooftop di 190 mq, disposto su più livelli, con piscina Jacuzzi e una suggestiva vista su Roma. Uno spazio perfetto per eventi privati o momenti di relax in un contesto esclusivo.

-Piano interrato: progettato per rispondere alle esigenze più moderne, comprende ulteriori ambienti direzionali e una raffinata area wellness, dotata di palestra attrezzata e bagno turco, ideale per chi desidera coniugare lavoro e benessere.

A completare la proprietà, una dependance indipendente di 50 mq su due livelli, attualmente adibita a residenza del custode.

All’interno di Palazzo Morgagni, l’equilibrio tra estetica e funzionalità si esprime attraverso l’impiego di materiali di altissima qualità, come i pavimenti in marmo, le finiture di design e gli arredi su misura. Gli ambienti, ampi e luminosi, trasmettono un’atmosfera esclusiva e accogliente, ideale per un contesto professionale di alto livello. Il pregio architettonico dell’edificio è valorizzato da elementi di forte impatto visivo: pavimenti in cristallo, ampie finestre che assicurano un’eccellente illuminazione naturale, finiture di alta gamma e arredi di rappresentanza. Il design raffinato e la cura meticolosa di ogni dettaglio contribuiscono a creare un ambiente di lavoro sofisticato, funzionale e rappresentativo, capace di soddisfare le esigenze più elevate. La posizione strategica, a breve distanza da poli istituzionali e accademici di rilievo – come il Policlinico Umberto I, l’Università La Sapienza e il Ministero dell’Economia e delle Finanze – unita alla facilità di accesso alla Tangenziale Est e al centro storico, rende Palazzo Morgagni una soluzione ideale per sedi di rappresentanza, studi professionali e uffici direzionali di prestigio.

Prezzo su richiesta - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF79BH25 Tel 06.96006341

Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4564849

DATA ANNUNCIO

16 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

1650 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore ristrutturato piscina immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

Non specificato

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica G 175 kWh/m2anno

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