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Palazzo in vendita in Via Ettore D' Amore 51 a Sanarica

€ 400.000,00
prezzo di vendita
1
locali
-
bagni
1956
mq
Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceAntico Tabacchificio in Vendita – Sanarica (Lecce, Salento)Superficie complessiva: oltre 1.950 mqpossibilità di edificare altri 500 mqNel pittoresco borgo di Sanarica, nel cuore del Salento, si trova questo straordinario antico tabacchificio risalente ai primi del '900, esempio raro di architettura industriale storica, perfettamente integrato nel tessuto urbano ma dotato di ampi spazi privati e potenzialità di sviluppo.Caratteristiche PrincipaliSuperficie totale: oltre 1.950 mq copertiPiano terra: circa 1.000 mq con maestose volte a stella in pietra leccese, ideali per creare ambienti ampi e luminosiPiano primo: circa 600 mq con ambienti da riconvertireTerrazze a livello: oltre 350 mq, con ampie vedute sul borgo e il paesaggio salentinoStruttura solida, con elementi architettonici originaliPosizione StrategicaSanarica è un tranquillo comune nel cuore della provincia di Lecce, perfettamente collocato per esplorare le meraviglie del Salento, tra costa adriatica e ionica, borghi storici e città d’arte.Distanze principali:Santa Cesarea Terme (marina adriatica) – 17 km (~20 min)Castro Marina (grotta Zinzulusa, mare cristallino) – 18 km (~22 min)Otranto – 23 km (~25 min)Lecce – 35 km (~35-40 min)Gallipoli (costa ionica) – 45 km (~45-50 min)Santa Maria di Leuca (estremo sud Salento) – 40 km (~45 min)Aeroporto di Brindisi – 85 km (~1h10 min)Stazione ferroviaria più vicina (Maglie) – 8 kmNote finaliSanarica è un comune autentico, tranquillo e ben collegato, che conserva intatto il fascino della tradizione salentina. Questo antico tabacchificio rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare del Sud Italia, grazie alla grande superficie, architettura tipica e posizione strategica.Grimaldi Store Leccemail: info@grimaldistorelecce.it Tel: +39 0832 190 24 29 Cell: +39 393 903 5134
RIFERIMENTO ANNUNCIO
400sana
DATA ANNUNCIO
29 settembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Palazzo
SUPERFICIE
1956 m²
locali
1
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche
Costi
€ 400.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
Classe energetica VA
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1024464
Riferimento immobile: 400sana
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