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Pentalocale in vendita in Vico Tana 1 a Genova

€ 540.000,00
prezzo di vendita
9
locali
-
bagni
220
mq
INVESTIMENTO A REDDITO VIA BALBI INTERO PIANO 5 APPARTAMENTINel cuore di una delle aree più dinamiche e riqualificate di Genova proponiamo in vendita un intero piano composto da 5 appartamenti arredati e già a reddito all’interno di un edificio completamente ristrutturato con ascensore in Via Balbi una delle zone universitarie e turistiche più richieste della città La posizione è uno dei maggiori punti di forza a pochi metri dalla Stazione Principe dal terminal traghetti dal Porto Antico e dal porto turistico in una via ad altissima domanda locativa grazie alla presenza delle facoltà universitarie dei poli culturali e del costante flusso di studenti ricercatori professionisti e turismo internazionale Le unità hanno varie metrature e risultano già arredate e produttive di reddito elemento che rende l’operazione immediatamente performante senza tempi di start up né costi iniziali di allestimento La distribuzione di cinque appartamenti sullo stesso livello rappresenta un vantaggio estremamente ricercato dagli investitori perché consente gestione centralizzata manutenzione semplificata controllo rapido dei turn over e ottimizzazione dei costi operativi Le basse spese di amministrazione aumentano ulteriormente l’attrattività dell’investimento migliorando il rendimento netto e la sostenibilità economica nel lungo periodo Soluzione ideale per investitori che desiderano un prodotto già pronto e versatile perfetto per locazione universitaria affitti transitori formule foresteria o attività ricettiva non imprenditoriale in una delle zone con più alta richiesta della città.Si considerano anche vendite separate
RIFERIMENTO ANNUNCIO
30194
DATA ANNUNCIO
9 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Pentalocale
SUPERFICIE
220 m²
locali
9
PIANO
4° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche
Costi
€ 540.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
333 / mese
Classe energetica A2
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Codice annuncio: 1078327
Riferimento immobile: 30194
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