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Pentalocale in vendita in Via dell'Alloro a Livorno

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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AMPIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E GIARDINOCOTETO: in una delle zone più tranquille e riservate del quartiere, a pochi passi da Via Toscana e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino: AMPIO PENTALOCALE AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 4 ABITAZIONI, libero su tutti e quattro i lati ed unico al piano. Una soluzione che unisce riservatezza, comodità e spazi ben organizzati per la vita quotidiana.L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno: il salotto ha accesso ad un BALCONE ad “L” con il lato più corto che si affaccia sul giardino di proprietà e la cucina abitabile ha un’uscita su un SECONDO BALCONE attrezzato con tenda/veranda e tende da sole.La zona notte, ottimamente separata dalla zona giorno, offre tutta la tranquillità necessaria: un disimpegno, in cui trova collocazione un capiente armadio, conduce alle TRE CAMERE DA LETTO (una matrimoniale, una media ampia ed una singola) e ai due bagni, entrambi con finestra e dotati di doccia.Punto di forza della casa è il GIARDINO PRIVATO di circa 75 mq con PASSO CARRABILE: in gran parte piastrellato, dotato di illuminazione esterna e prese d’acqua, è uno spazio versatile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare una piccola oasi verde personale.L’appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO fra il 2014 ed il 2015: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, nuova pavimentazione, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri e zanzariere. Entrambi i bagni sono stati ulteriormente e totalmente rinnovati circa 4/5 anni fa.Comfort garantito grazie al riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a metano e ai due climatizzatori installati nella zona giorno e nella zona notte. Il contatore del gas è già stato installato esternamente all’abitazione.Le spese condominiali sono contenute.Una casa pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento che offra spazi generosi, comfort moderni ed un prezioso sfogo esterno in un contesto tranquillo ma ben servito. DA VEDERE!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

5320

DATA ANNUNCIO

14 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Pentalocale

SUPERFICIE

116 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma cucina abitabile zanzariere rete locale in fibra ottica posto auto porta blindata

Costi

€ 295.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

60 / mese

Anno di costruzione

1960

Stato

ottimo

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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