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Pentalocale in vendita in Via A. Moro a Pedaso

€ 465.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

PEDASO - In comoda posizione a due passi dal mare e dalla zona centrale di Pedaso, in complesso residenziale e tranquillo e con ampi spazi condominiali, appartamento attico posto al quarto e ultimo piano di palazzina degli anni 80. L'unità immobiliare ristrutturata in buona parte nel 2023 ha una superficie di circa 147 mq oltre esterni e garage ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una cameretta, tre bagni finestrati di cui uno a servizio della camera principale e fornito di doccia, uno a servizio della cameretta e fornito di vasca e l'altro posizionato nel disimpegno, tre comodi rispostigli sottotetto e una lavanderia. Completano la proprietà due balconi di totali mq 20 di cui uno con esposizione ad ovest e l'altro con esposizione est e con gradevole vista mare, due ampie terrazze soggiornabili di mq totali 46 e di cui una accessibile sia dal luminoso soggiorno che dalla spaziosa cucina e ideale per pranzi e cene all'aperto e un garage di circa 25 mq posizionato al piano seminterrato della stessa palazzina, finestrato con serranda elettrica e comodamente raggiungibile con ascensore. L'immobile ristrutturato nel 2023 dispone di infissi in pvc con doppio vetro a tripla apertura normale/vasistas/filo d'aria, aria condizionata in due ambienti, riscaldamento autonomo a metano, zanzariere alle finestre, tapparelle elettriche, autoclave e impianto fotovoltaico personale. L'immobile in classe energetica B rappresenta un'eccellente combinazione di efficienza, comfort e valore. Ubicato in posizione strategica a due passi da tutti i servizi e dal mare è un ottimo investimento sia ad uso residenziale che turistico. Possibilità di acquisto di ulteriore garage limitrofo di mq 30 provvisto di colonnina elettrica e di un posto auto entrambi con importo da computare a parte. Codice di riferimento 1445. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1445

DATA ANNUNCIO

4 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Pentalocale

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

4° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile lavanderia ascensore zanzariere terrazzo disponibile

Costi

€ 465.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

108 / mese

Anno di costruzione

1981

Stato

ottimo

Classe energetica B

a+ a b c d e f g

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