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€ 360.000,00

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CALDOGNO - CRESOLE: Bifamiliare in A4 – Tutta su un Piano con Giardino PrivatoMASSIMA EFFICIENZA | ZERO BARRIERE | TECNOLOGIA SMARTA soli 6,5 km dal cuore di Vicenza, nella tranquilla frazione di Cresole, proponiamo una soluzione abitativa introvabile: una porzione di bifamiliare sovrapposta totalmente ristrutturata, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo.IL PRIVILEGIO DI UNA CASA "FULL OPTIONAL"Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Grazie alla ristrutturazione radicale, l'immobile raggiunge i massimi standard attuali (Classe A4), offrendo un'indipendenza energetica quasi totale.TUTTO SU UN PIANO: Dimentica le scale. L'abitazione principale di 102 mq calpestabili si sviluppa interamente al piano rialzato, garantendo una vivibilità fluida e senza barriere.EFFICIENZA ENERGETICA: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo da 10 kW e colonnina dedicata per la ricarica dell'auto elettrica.TECNOLOGIA E BENESSERE: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pura, domotica avanzata e riscaldamento con building automation per una gestione intelligente dei consumi.DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIL'immobile vanta una distribuzione degli ambienti moderna e luminosa:Zona Giorno: Ampia zona living con cucina e soggiorno che possono rimanere separati o diventare un moderno open-space.Zona Notte: Tre camere generose e due servizi finestrati.Pertinenze: Al piano seminterrato, una spaziosa cantina/taverna di 44 mq.Esterni: Splendido giardino privato di 320 mq con perfetta esposizione a sud, il luogo ideale per il relax all'aperto.Posto Auto: Garage di proprietà e posto auto esclusivo.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?Vivere a Cresole significa godersi la pace della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. La possibilità di personalizzare le finiture interne ti permette di cucire questa casa sui tuoi gusti personali, entrando in un immobile nuovo, tecnologico e dai costi di gestione ridotti al minimo.Caratteristiche principali:Classe Energetica: A4Giardino: 320 mq esposto a SudPrezzo: € 360.000Rif.: MVsemV031

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MVsemV031

DATA ANNUNCIO

21 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

189 m²

locali

PIANO

rialzato

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio predisposizione al sistema di allarme adatto ad animali televisione presente barriere architettoniche locale caldaia impianto elettrico nuovo cancello elettrico impianto fotovoltaico doppio garage giardino giardino privato triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo cucina abitabile zanzariere nuova costruzione posto auto porta blindata taverna videocitofono

Costi

€ 360.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Stato

nuovo

Classe energetica A4

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