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Porzione di casa in vendita in Località Magauda a Camporosso

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Rif. 23473 - Camporosso – Località Magauda. UN ANGOLO DI PARADISO ECOSOSTENIBILE E CHE TI FA RISPARMIARE. DEVI VENIRE A VEDERLO!!!Assicurati l’indipendenza elettrica con questa casa ecologica dai requisiti unici: bella, innovativa e conveniente.Costruita negli anni '90 e completamente riqualificata con il Superbonus 110%, raggiunge oggi una straordinaria classe energetica A3+.A pochi minuti da Ventimiglia, in una posizione strategica – vicina all’autostrada ma lontana dal traffico e dal rumore – questa casa indipendente di 85 mq ti offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e tecnologia all’avanguardia.Un vero gioiello green dotato di impianto fotovoltaico da 5,5 kW, doppio sistema di accumulo (5+5 kW), colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e impianti di ultima generazione che garantiscono spese energetiche ridotte al minimo.Gli interni sono luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio, il tutto rifinito con infissi in PVC a doppio vetro, cappotto termico, portoncino blindato, pompa di calore caldo/freddo e fan coil con predisposizione per l’aria condizionata.All’esterno, un ampio terrazzo vivibile e un giardino privato di circa 600 mq con scorci di mare: lo spazio ideale per vivere la natura, rilassarsi o condividere momenti speciali con amici e famiglia.Una casa pensata per chi cerca efficienza, autonomia e qualità della vita, in un contesto riservato ma comodo a tutto.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

23473

DATA ANNUNCIO

28 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

85 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche disimpegno impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma cucina angolo cottura posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

buono

Classe energetica A3

a+ a b c d e f g

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