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Porzione di casa in vendita in Via M. D'Azeglio 769 a Guiglia

€ 98.000,00

prezzo di vendita

6.5

locali

bagni

115

Roccamalatina via Spazzura, a 300 metri dal centro del paese, in zona panoramica con suggestiva vista sulla valle del Panaro proponiamo in vendita splendida porzione di rustico completamente ristrutturato con riscaldamento a pavimento, travi a vista, pavimentazione in cotto e tetto nuovo coibentato e ventilato.L'accesso all'immobile è carrabile con qualsiasi tipo di vettura fin davanti all'ingresso. L'abitazione è così composta: accesso da scaletta frontale su piccolo portico. Ingresso su ampio soggiorno in cui troviamo un camino a vetro con riscaldamento canalizzato, cucina separata, bagno e un grande ambiente collegato al soggiorno da doppio accesso facilmente trasformabile in due camere da letto. Una scala a giorno con pavimentazione in continuità con il soggiorno porta al 1piano dove troviamo un disimpegno con lucernario VELUX, una grande camera matrimoniale, un bagno e un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. In tutti gli ambienti sono presenti dettagli antichi essendo una costruzione di epoca medievale sono presenti nicchie e voltini caratteristici dell'epoca. Gli infissi interni sono nuovi come anche l'impiantistica elettrica ed idraulica, rimangono da personalizzare a gusto dell'acquirente i punti luce, i bagni e gli infissi esterni. Completa la proprietà un'ampia cantina (ex stalla) e un terreno adiacente piantumato con alberi da frutto di 1600 mq.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3093

DATA ANNUNCIO

3 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

115 m²

locali

6.5

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico nuovo camino giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo cucina semiabitabile posto auto taverna cabina armadio

Costi

€ 98.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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