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Prezzo riservato

locali

bagni

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Nel comune di Luogosanto, a pochi metri dal Centro Storico, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, con giardino di pertinenza. L’immobile oggetto di vendita è primo piano, lo stesso risulta in buono stato di conservazione e in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi quali farmacia, negozi di alimentari, uffici comunali e la Chiesa di Nostra Signora di Luogosanto. L'accesso avviene tramite scala esterna; il fabbricato è suddiviso da un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Una delle camere matrimoniali è dotata di poggiolo con affaccio sulla via principale, dal quale si gode anche di una leggera vista mare.
Completa la proprietà un giardino privato, che arricchisce ulteriormente l’abitazione.

Potenzialità:
Casa vacanza
B&B/ Affitta camere

?Posizione:
200 m dal Negozio di alimentari
500 m dal Centro storico
19 km da Arzachena
20 km da Vignola Mare
27 km dal Porto turistico di Palau
30 km dalle spiagge della Costa Smeralda
40 km da Porto e Aeroporto di Olbia

?Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ € 500
TARI: ~ € 350-450/ anno
✅ Totale imposte locali annue: circa € 800-900

?Dati di Classamento:
Categoria A3
Classe 1
Totale Superficie 131 mq
R.C. di Euro: 291,28

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1360484/2074/LO-VS-MA

DATA ANNUNCIO

9 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

131 m²

locali

PIANO

piano rialzato

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

non arredato

Costi

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Prezzo riservato

Stato

discreto

Classe energetica G 175 kwm2

a+ a b c d e f g

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