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Porzione di casa in vendita in Via Costa degli Ulivi a Monte Argentario

€ 620.000,00

prezzo di vendita

6.5

locali

bagni

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TOSCANA. MONTE ARGENTARIO.LOCTA' POZZARELLO.CASA "ULIVI "Porzione di Villa Trifamiliare , Vista Mare Mozzafiato , A due Passi dalla spiaggia .In una delle zone più esclusive e ricercate di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare immersa nella quiete della macchia mediterranea e a pochi passi dal mare del Pozzarello. Una proprietà di charme anni ’70, unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Argentario.L’accesso avviene tramite cancello privato con comodo posto auto, lungo una silenziosa stradina riservata.Una breve scalinata conduce al cancello pedonale dell’abitazione, che si apre sullo spazio esterno della villa, completamente avvolto dal verde e dalla privacy naturale del luogo.La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano principale , Ampio salone luminoso con camino e grandi finestre che incorniciano la vista mare , cucina separata con comoda dispensa , camera di servizio e bagno di servizio .Piano notte raggiungibile tramite scala interna che ospita: una camera matrimoniale padronale con terrazzo esclusivo affacciato sulla splendida baia del Pozzarello: una vista che abbraccia Orbetello e si estende lungo tutta la costa toscana , bagno dedicato e una seconda camera matrimoniale, anch’essa con bagno .La posizione è tra i punti di forza di questa proprietà: la villa consente di raggiungere agevolmente la spiaggia del Pozzarello e le piccole cale che si snodano lungo la costa, regalando un accesso privilegiato ad alcuni dei tratti più suggestivi del promontorio. Una soluzione rara, ricca di fascino e atmosfera, ideale come residenza estiva o come investimento di valore in uno dei contesti più ambiti dell’Argentario.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

31861069

DATA ANNUNCIO

1 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

137 m²

locali

6.5

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cantina giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucinotto posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile

Costi

€ 620.000,00

prezzo di vendita

Stato

da ristrutturare

Classe energetica VA

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