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Porzione di casa in vendita in Via Ragazzi del '99 3 a Rubano

€ 399.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
180
mq
MAN399 – RUBANO | Località VillaguatteraIn elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi.Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui:Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete.CARATTERISTICHE PRINCIPALIZONA GIORNO-Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile-Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata-Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole-Bagno finestrato al piano terra-Stanza lavanderia funzionale e ben organizzataZONA NOTTE-Camera padronale con bagno privato finestrato-Due camere matrimoniali-Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camereESTERNI E ACCESSORI-Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagioneGarage-Posto auto privatoDOTAZIONI E IMPIANTI-Isolamento termo-acustico con blocchi in legno-cemento “Legno Blok”-Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità-Pompa di calore di ultima generazione con accumulo-VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante-Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon-Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smartFINITUREAmpia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità:-gres porcellanato in diversi formati-piatti doccia slim-rubinetterie di design-sanitari moderni e ricercatiQuesta soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza.Richiesta: € 399.000,00 chiavi in manoPer maggiori informazioni: 049.635135www.civico1.comZone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana
RIFERIMENTO ANNUNCIO
MAN399
DATA ANNUNCIO
24 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Porzione di casa
SUPERFICIE
180 m²
locali
6
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata predisposizione per impianto aria condizionata sistema di allarme predisposizione al sistema di allarme televisione presente barriere architettoniche impianto elettrico nuovo impianto fotovoltaico garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo citofono nuova costruzione immobile di prestigio porta blindata videocitofono
Costi
€ 399.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2027
Stato
nuovo
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1074019
Riferimento immobile: MAN399

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