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Porzione di casa in vendita in SOPRA a Varzo

€ 40.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

PORZIONE DI BAITA DA RISTRUTTURARE 85mq + TERRENO 3000mq - TORRIGGIA SOPRA 840m, VARZO.
A Torriggia Sopra, frazione di Varzo a 840 m di quota, immersa nel verde di un paesaggio fiabesco con bella vista panoramica sui monti circostanti, proponiamo in vendita baita semindipendente, libera su tre lati, totalmente da ristrutturare.
La Casa:
La vendita interessa unicamente la porzione frontalmente intonacata e tinteggiata in giallo di un rustico più ampio in pietra. La distribuzione è su 3 livelli per complessivi 85 mq e 4.5 vani:
- Seminterrato: Ampia cantina a volta in pietra
- Piano terra rialzato: Cucina abitabile e Camera
- Piano secondo: Ampio sottotetto raggiungibile da scalinata esterna sul lato opposto con possibilità di crearne una interna. Da questo livello si esce su caratteristico balcone panoramico in legno.
Caratteristiche e utenze:
- Categoria catastale: A/4
- Tetto: In piode
- Riscaldamento: Stufa a legna
- Elettricità: Presente
- Acqua: Puó essere captata da fontana pubblica adiacente per allaccio interno agevole
- Esterni: Prato di circa 3000 mq compreso nella vendita, dove è possibile realizzare parcheggio privato. Attualmente si usa il parcheggio comunale dell'Alpe.
- Accesso: 2 km dopo Varzo, sulla strada per San Domenico, si svolta a destra e si percorre altro tratto asfaltato in mezzo al bosco di conifere fino al parcheggio. Da qui un breve sentiero in mezzo al borgo, conduce alla baita. Raggiungibile d'inverno
- attualmente il bagno, alblivello della cantina, è a secco, ma la con la ristrutturazione complessiva si potrà dotare il rustico di servizi moderni e funzionali.
Il Luogo:
Torriggia sopra è un'antica frazione di Varzo immersa nel verde della Val Divedro.
Borgo walser con baite in pietra e piode. Punto di partenza per sentieri, boschi e vicino al Parco Alpe Veglia e Alpe Devero. Ottima esposizione al sole.
Opportunità in un'oasi di pace, a pochi minuti dagli impianti, per chi cerca la natura e un progetto autentico.

Per info e visite contattateci.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V001394

DATA ANNUNCIO

6 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

86 m²