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Porzione di villa in vendita in Via Rosso 31 a Pornassio

€ 49.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
80
mq
La casa si trova nella Frazione Case Rosse del comune di Pornassio, che è una località situata a 600 metri di altitudine nell'entroterra di Imperia, ai piedi delle Alpi Liguri e a 30 chilometri dalle spiagge.
La borgata è esposta a sud e grazie anche all'altitudine non è troppo fredda in inverno e non è troppo calda in estate.
La proprietà è costituita dalla metà indipendente da terra a cielo e con tre lati liberi di un fabbricato bifamiliare.
Al piano terra della casa c'è il garage privato, che misura circa 30 metri quadrati e nel quale possono essere parcheggiate due auto. Il vano è inoltre accessoriato con un angolo lavanderia e con un wc di servizio.
La scala esterna in muratura conduce all'alloggio che è posto ai piani superiori e al giardino di proprietà. Quest'ultimo, che misura circa 160 metri quadrati, circonda la casa su due lati ed è pianeggiante e recintato.
La scala esterna termina al primo piano sul terrazzo di proprietà, che misura circa 12 metri quadrati e che è direttamente accessibile dalla zona giorno dell'abitazione.
Cucina e soggiorno sono solo parzialmente separate da un muretto a mezza e formano un unico ambiente reso luminoso da due ampie finestre.
Il bagno si trova al primo piano ed è dotato di doccia e finestra.
La scala interna in ferro e legno conduce al secondo e ultimo piano dove è stata creata la zona notte.
Le camere da letto sono due, una singola e una matrimoniale che ha un armadio a muro ed è dotata di balcone.
L'abitazione viene venduta ammobiliata ed è riscaldata con una stufa a pellet con impianto di canalizzazione per la camera più grande.
La casa è stata costruita nel 1972 ed impianti e finiture sono ancora quelli dell'epoca, anche se sulla casa è sempre stata fatta regolare manutenzione ed è tutt'ora abitata.
CLASSE ENERGETICA: G 472,79 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1 pdt
DATA ANNUNCIO
27 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 maggio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Porzione di villa
SUPERFICIE
80 m²
locali
4
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato infissi in legno giardino privato riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo
Costi
€ 49.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1972
Stato
Discrete Condizioni
Classe energetica G 472 m2
a+ a b c d e f g
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