Posto auto in vendita in Via Ionio, 17, 96016 Lentini SR, Italia a Lentini

All'asta: autorimessa spaziosa in via Ionio, soluzione ideale per chi cerca spazio, sicurezza e facilità di accesso nel centro storico di Lentini. Ottima come investimento o per chi necessita più posti auto in una zona con scarsa disponibilità di parcheggio.

Spazio e disposizione: piano terra a "L" di 42 mq lordi (circa 35 mq utili) con altezza interna di 3,30 m; capiente oltre due auto e qualche mezzo a due ruote. Accesso tramite ampia porta in ferro a tre ante con sopraluce e finestra con grate per aerazione.

Condizioni e dotazioni: stato mediocri con umidità di risalita e segni di demolizioni/ripristini; pavimenti misti (marmette, graniglia, segati di marmo). Presente pila in ceramica. Impianto elettrico non a norma. Comunicazione interna con l’abitazione tramite porta in legno tamburato.

Punti di forza: ampia capacità di sosta, soffitto alto per usi alternativi o stoccaggio, posizione strategica in via Ionio dove il parcheggio è limitato. Destinazione d’uso a autorimessa regolarmente aggiornata (cambio d’uso 2004) e planimetria aggiornata; previsto solo aggiornamento amministrativo del numero civico senza oneri significativi.

Contesto: via Ionio, centro di Lentini, vie strette e limitata disponibilità di parcheggio pubblico, comodo per chi vive o lavora in centro.

Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage (cat. C/6)
• Superficie: lorda 42 mq (utile circa 35 mq)
• Piano: terra
• Indirizzo: Lentini (SR), Via Ionio n.17
• Stato: mediocri (umidità, intonaci deteriorati); impianto elettrico non a norma
• Pertinenze: pila in ceramica; porta interna di comunicazione
• Classe energetica: non prevista per autorimesse (A.P.E. non richiesta)

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