Quadrilocale in vendita in Via Ferruccio Magnani 4 a Bologna

VIA FERRUCCIO MAGNANI - (VENDITA - COSTA SARAGOZZA - SEMIATTICO - TERRAZZO 80 MQ)Realkasa propone in vendita ai suoi clienti luminoso appartamento semiattico al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi esterni e tripla esposizione (Nord-Est-Ovest). Immobile libero a rogito.POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda alla viabilità e ricca di aree verdi, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi di prossimità.PARTE INTERNA L'immobile, da rivedere internamente, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione. Attualmente è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso a una comoda veranda, tinello con cucinotto separato e ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina.In fase di ristrutturazione è possibile ricavare agevolmente una terza camera da letto.PARTE ESTERNA Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, uno spazio esterno introvabile che offre una vista aperta e molteplici possibilità di utilizzo (solarium, zona living outdoor).PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con conta-calorie per una gestione efficiente dei consumi.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi desidera un immobile unico nel suo genere grazie all'immenso terrazzo abitabile. La possibilità di personalizzare gli interni e di ricavare la terza camera rende questa soluzione un investimento sicuro e versatile in un contesto condominiale signorile e curato.Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia.Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it