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Quadrilocale in vendita in Via Nino Gemelli 19 a Catanzaro

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

169

Catanzaro Lido, Viale Crotone, in posizione riservata all'interno di un residence di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano terra-rialzato con annessa un'ampia corte esterna privata e una dependance con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per la triplice esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e per gli ampi balconi, ideali per vivere comodamente gli spazi esterni. La distribuzione interna, studiata per offrire funzionalità e comfort, si compone di ingresso su accogliente zona living, cucina abitabile con accesso diretto al balcone con vano lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone, doppi servizi e pratico vano tecnico adibito a locale caldaia. Le dotazioni impiantistiche comprendono impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione, infissi a taglio termico con vetrocamera, portoncino d'ingresso blindato e impianto elettrico domotico, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale recintata, un'ampia corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto, e una dependance con ingresso indipendente posta al piano seminterrato, perfetta come tavernetta, studio professionale, locale hobby o comodo spazio multifunzionale. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, elegante e pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del quartiere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CZ-960

DATA ANNUNCIO

20 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

169 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme adatto ad animali barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia cantina disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma cucina abitabile ascensore zanzariere rete locale in fibra ottica posto auto immobile di prestigio porta blindata studio taverna adatto per investimento videocitofono

Costi

€ 295.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

30 / mese

Anno di costruzione

2005

Stato

buono

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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