Quadrilocale in vendita in via guadagni 2 a Cimitile

**Emozionante Opportunità!
Nuova Costruzione a Cimitile - Via C. Guadagni

Se stai cercando una soluzione abitativa che combini comfort, indipendenza e ampi spazi esterni, questo stabile di due unità abitative potrebbe essere la scelta ideale per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'immobile offre due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, garantendo la massima privacy e autonomia. Presentiamo con entusiasmo due esclusive unità abitative di nuova costruzione, immerse nella tranquillità di Cimitile, a due passi dalla scuola media e vicinissime alla vivace via Roma.

Appartamento al Piano Rialzato:
L'appartamento al piano rialzato si distingue per l'ampio spazio e la versatilità degli ambienti. Con 105 mq di superficie interna, l'immobile si compone di una grande zona living, perfetta per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale, due comode camerette, e un doppio accessorio . Un vero punto di forza è lo spazio esterno di 154 mq che circonda l'immobile, ideale per pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per godere di un po' di tranquillità nel verde.

Inoltre, a completare la proposta, un box auto di 60 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare e per ulteriori necessità di stoccaggio.

Appartamento al Primo Piano:
Allo stesso modo, l'appartamento al primo piano offre un layout simile, con un vantaggio in più: un ampio terrazzo di copertura di 135 mq. pavimentato e attrezzato con cucina esterna. Questo spazio esterno, perfetto per essere arredato con piante, sdraio o una zona pranzo, permette di godere della vista panoramica e di un'ulteriore area privata dove rilassarsi in totale privacy. Anche qui, l'ingresso è indipendente, garantendo la stessa autonomia e comfort del piano rialzato, mentre il box auto di 50 mq è l'ideale per chi cerca spazio extra per un'auto e attrezzature.

Due appartamenti con ingressi separati, perfetti per famiglie o per chi cerca una soluzione bifamiliare.
Spazi ampi e funzionali: Ogni appartamento dispone di un'ampia zona living, camere comode e spazi esterni privati che aggiungono valore all'immobile.
Versatilità: L'ampio box auto e i terrazzi offrono molteplici opportunità di utilizzo, da posti auto a spazi per hobby e attività all'aperto.
Location tranquilla ma ben collegata: Situato in una zona ben servita, l'immobile garantisce la vicinanza ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto indipendente, con spazi generosi e ben distribuiti, perfetto per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Prezzo da EURO 280000


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CLASSE ENERGETICA: 90 kWh/m2 a