Quadrilocale in vendita in Via H. Pagani 5 a Formigine

V26_812 - Appartamento Duplex a Formigine

C'è un momento preciso, la sera, in cui varchi la soglia di casa e il rumore del mondo fuori semplicemente svanisce. Succede qui, in Via Domenico Manfredini, all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 famiglie, protetta dal silenzio di una strada chiusa ma a soli 5 minuti a piedi dallo splendido Castello di Formigine.

Entrando al secondo piano, sarai accolto da un'esplosione di luce naturale che avvolge il grande soggiorno e si riflette sul calore del pavimento in legno. Immagina i sabati mattina passati a chiacchierare attorno alla bellissima isola snack della cucina, mentre il caffè profuma l'ambiente, o le serate invernali nel salottino privato, un nido separato perfetto per i tuoi momenti di totale relax. Su questo piano trovi anche una stanza jolly straordinaria: una lavanderia/laboratorio/terza camera da letto così organizzata e ricca di spazio che ti farà dimenticare per sempre il disordine in casa.

Ma è salendo la splendida scala interna, accompagnato dalla luce dei faretti segnapasso, che scoprirai la vera anima di questa proprietà.

Benvenuto nel reparto notte: sopra di te, un maestoso tetto con travi in legno a vista che profuma di intimità e accoglienza; sotto i tuoi piedi, un soffice parquet sbiancato che amplifica la straordinaria luminosità zenitale regalata dai grandi lucernari Velux.

La camera matrimoniale è dotata di un terrazzino loggiato privato dove goderti la brezza della sera in totale privacy. La seconda camera è immensa e nasconde un angolo segreto perfetto per diventare lo studio che hai sempre voluto. I due bagni non sono semplici stanze, ma impreziosite da un rivestimento materico in ciottoli di fiume bianchi e una doccia pronta a sciogliere ogni tensione quotidiana.

Costruita nel 2009 e curata in ogni minimo dettaglio (classe energetica B), questa casa ti avvolge con il comfort moderno del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata.

E al piano terra? Un garage doppio di ben 32 mq, lo spazio immenso che hai sempre cercato per le tue auto e le tue passioni.

L'assenza di ascensore garantisce spese condominiali piccolissime (circa 250 euro annue), trasformando la gestione della casa in un piacere leggero.

In tutto 144 mq commerciali a EURO 445.000 (circa EURO 3.090/mq): questa non è solo una casa da comprare, è una storia di benessere che aspetta solo di essere vissuta da te.

Ecco come bloccare la tua visita esclusiva per l'immobile con Codice Immobile: VG26_812:

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CLASSE ENERGETICA: B