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Quadrilocale in vendita in Via Spirito Santo 37 a Giovinazzo

€ 360.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

DIMORA DI CHARME RISTRUTTURATA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GIOVINAZZO PERFETTA PER ABITAZIONE O B&BNel cuore più autentico del centro storico di Giovinazzo, tra vicoli in pietra, archi antichi e scorci che raccontano la tradizione del borgo marinaro, proponiamo in vendita affascinante dimora storica di circa 130 mq, completamente ristrutturata e pronta da vivere.La proprietà si sviluppa su più livelli, una configurazione tipica delle abitazioni del borgo antico che conferisce alla casa movimento, carattere e grande versatilità degli spazi. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari, integrando il fascino della tradizione con comfort e funzionalità contemporanee.Gli ambienti, accoglienti e ricchi di atmosfera, rendono questa dimora ideale per chi desidera vivere il centro storico in una casa di grande fascino, ma anche per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme, perfettamente inserita nel contesto autentico della città.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai luoghi più suggestivi del borgo, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza esclusiva sia come investimento turistico, ideale per la realizzazione di un elegante B&B o casa vacanze.Questa propietà rappresenta una rara opportunità immobilare capace di coniugare fascino storico, comfort contemporaneo e grande potenziale di investimento nel cuore di uno dei borghi piu belli e affascinanti della costa adriarica pugliese.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nell’atmosfera unica del borgo antico, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi e alle suggestive passeggiate sul mare.Caratteristiche principali:- superficie di circa 130 mq- sviluppo su più livelli- immobile completamente ristrutturato- posizione nel centro storico- riscaldamento a pavimento-raffrescamento e pompa di calore in tutte le stanze a mezzo fan coil-domotica- ideale per abitazione o investimento turisticoPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

12023/2026

DATA ANNUNCIO

13 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma camino doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore impianto idraulico a norma idromassaggio citofono sauna soppalco zanzariere rete WiFi immobile di prestigio porta blindata adatto per investimento cabina armadio

Costi

€ 360.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Stato

ristrutturato

Classe energetica A2

a+ a b c d e f g

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