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Quadrilocale in vendita in Via Regina Elena 23 a Lecce

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

176

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE – VIALE LO RE 47 . SAN LAZZARO – a pochi minuti dal centro storico e perfettamente collegato ai principali servizi cittadini, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 171 mq, posto al terzo di un signorile complesso condominiale servito da ascensore.Il residence, progettato dall’architetto Beniamino Barletti, è immerso in un curato parco condominiale che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi verdi, oltre alla presenza di posti auto riservati ai condomini.L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione, e per gli affacci aperti sul verde e sulla città.L’ampio ingresso conduce a un raffinato salone doppio, spazioso e accogliente, impreziosito da un balcone e da un comodo ripostiglio adiacente, ideale come spazio di servizio o area tecnica. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è servita da bagno/lavanderia e da un secondo pratico ripostiglio a servizio diretto dell’ambiente cucina, particolarmente versatile e funzionale.I ripostigli rappresentano inoltre un utile supporto per l’eventuale installazione di impianti moderni in fase di ristrutturazione, come pompe di calore o altre soluzioni ad alta efficienza energetica.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto, uno studio facilmente utilizzabile anche come terza camera, un grande bagno padronale e un secondo balcone a servizio della zona notte, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.Completa la proprietà un piccolo box auto al piano terra, ideale sia per moto e piccole utilitarie, sia come pratico spazio deposito o cantina.L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:???? lecce.santacroce@grimaldi-point.it???? 0832 246328???? 393 9352552

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

22 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

176 m²

locali

PIANO

3° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche adatto per studenti adatto per investimento

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

114 / mese

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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