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Quadrilocale in vendita in Via del Vigna a Livorno

€ 228.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

QUADRILOCALE IN CLASSE A CON GARAGE, CANTINA E POSTO AUTOSORGENTI - Quarto piano con ascensoreIn una strada tranquilla e riservata, all’interno di un contesto ottimamente servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni tipo, proponiamo luminoso quadrilocale al quarto piano di un ottimo fabbricato anni ’70, in perfetto stato manutentivo e dotato di curato giardino condominiale.Ingresso un ampio disimpegno, accessoriato con comodo ripostiglio/lavanderia (dotato di caldaia e attacchi per la lavatrice), dal quale si accede al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi con uscita su un soleggiato TERRAZZO ABITABILE di circa 13 mq, vero spazio all’aperto da vivere, ideale per pranzi e cene estive, per creare una zona relax o un piccolo angolo verde, con vista sul verde condominiale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca.L’appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO a radiatori e IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE con due split (zona giorno e zona notte).L’immobile si presenta in uno stato manutentivo molto buono, grazie alla ristrutturazione completa degli anni ’90 e ai recentissimi interventi di manutenzione straordinaria che hanno riguardato:•Sostituzione di tutti gli infissi esterni in PVC con doppi vetri e degli avvolgibili;•Installazione di una nuova caldaia a condensazione;•Porta blindata nuova;•Realizzazione del cappotto termico sull’intero edificio.Questi lavori hanno permesso di ottenere la Classe Energetica A1, garantendo ottimo comfort e bassi consumi.La doppia esposizione e il piano alto assicurano grande luminosità e perfetta aerazione.Completano la proprietà un BOX ad uso autorimessa, una CANTINA con accesso dal vano scale e un POSTO AUTO nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico.LIBERO DA SUBITO. Da vedere!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

5212

DATA ANNUNCIO

14 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

97 m²

locali

PIANO

4° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cantina disimpegno impianto elettrico originale cancello elettrico garage giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile ascensore rete locale in fibra ottica posto auto porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 228.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

138 / mese

Anno di costruzione

1976

Stato

buono

Classe energetica A1

a+ a b c d e f g

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