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Quadrilocale in vendita in Via Nicolò dell'Abate 30 a Modena

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

Modena Centro – In posizione centrale e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 130 mq posto al primo piano di palazzina di 10 unità abitative con cortile condominiale.La zona offre vicinanza a trasporti pubblici, scuole e supermercati, oltre a facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.L’immobile si compone di doppio ingresso, cucina abitabile con balcone, doppio soggiorno con balcone, bagno, tre camere matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio e cantina.Una piacevole tripla esposizione est/sud/ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata.L'appartamento è libero, pronto e subito abitabile.Spese condominiali contenute: circa 800 euro annui.Il doppio ingresso offre la possibilità di suddivisione in due unità abitative distinte, oltre alla possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, rendendolo ideale sia per famiglia numerosa, sia come soluzione genitori/figli, sia come investimento a reddito.Per informazioni:Alessandro – 345 8398902us@unionservicesrl.itRif. USN930

RIFERIMENTO ANNUNCIO

930

DATA ANNUNCIO

8 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico adatto per studenti arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo citofono deposito bici adatto per investimento

Costi

€ 195.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

70 / mese

Anno di costruzione

1970

Stato

discreto

Classe energetica G

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