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Quadrilocale in vendita a Modena

€ 245.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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LUMINOSO QUADRILOCALE IN ZONA VIGNOLESE In Strada Vignolese, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano senza ascensore all’interno di una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, essendo una zona comoda da vivere ogni giorno, ben servita e vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso a un secondo balcone, studio/cameretta, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà garage adatto ad auto di piccole dimensioni, posto auto riservato in cortile condominiale, cantina finestrata al piano ammezzato, soffitta e utilizzo di terrazzo comune con stenditoio. L’appartamento presenta infissi di nuova generazione recentemente sostituiti e bagno ristrutturato. Dal punto di vista impiantistico è abitabile fin da subito, ma si presta ad interventi di aggiornamento interno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia cambiata di recente. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, un contesto riservato e una zona comoda e ben servita.Libero in 6 mesi. Per informazioni: Dott. Gualdi Fabrizio – 3289693909. Visite previo appuntamento in studio.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

0030

DATA ANNUNCIO

23 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

137 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio lavastoviglie barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico garage doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato riscaldamento con radiatori cucina abitabile posto auto porta blindata studio videocitofono

Costi

€ 245.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

250 / mese

Classe energetica VA

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