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Quadrilocale in vendita in Via Vittorio Alfieri 2 a Orbetello

€ 269.000,00
prezzo di vendita
4.5
locali
2
bagni
100
mq
TOSCANA – ORBETELLO – VISTA LAGUNACi sono case che si visitano... e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere.Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio.In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni.Il vero protagonista della casa, però, è l’esterno.Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall’acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli.A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano.La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile.Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un’ampia disponibilità di parcheggio.Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità.Perché alcune case si acquistano con la ragione... altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
37871005-220
DATA ANNUNCIO
29 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Quadrilocale
SUPERFICIE
100 m²
locali
4.5
PIANO
2° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata corridoio barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile parzialmente arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato riscaldamento con radiatori citofono cucina angolo cottura ascensore
Costi
€ 269.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
83 / mese
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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