Quadrilocale in vendita a Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento+39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.comElegante appartamento all'interno di un palazzo storico del XVII secolo, con ascensore e doppi affacci tra Passeggiata di Ripetta e le corti interne del palazzo.Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, lungo l'elegante Passeggiata di Ripetta, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità per vivere uno degli indirizzi più iconici della Capitale.Situato al terzo piano di un palazzo storico del Seicento servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la qualità della ristrutturazione e gli affacci suggestivi sul Tevere e sui suoi storici filari di platani.Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura romana alla funzionalità di una residenza contemporanea, in uno dei contesti più ricercati del centro cittadino.LOCATIONLa proprietà si trova in Passeggiata di Ripetta, a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso e dalle principali attrazioni culturali e artistiche della città.Un contesto esclusivo che combina prestigio storico, vivacità culturale e qualità della vita, offrendo la possibilità di vivere Roma a piedi tra boutique, ristoranti, gallerie d'arte e luoghi simbolo della Capitale.IL PALAZZOL'appartamento è inserito all'interno di un elegante edificio storico risalente al XVII secolo, dotato di ascensore e caratterizzato dal fascino tipico delle architetture nobiliari romane.La presenza di corti interne e la qualità degli affacci contribuiscono a garantire privacy e tranquillità pur trovandosi nel cuore della città.DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONEZona giornoL'ingresso conduce a una raffinata zona di rappresentanza composta da un ampio salone con affacci panoramici sul Tevere, una sala da pranzo e un salottino dedicato alla conversazione e al relax.Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati dalla vista aperta sul verde e sulle architetture storiche circostanti.StudioUn ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come studio, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, ampliando ulteriormente la flessibilità distributiva della proprietà.CucinaLa cucina abitabile, ampia e luminosa, dispone di un proprio balcone con affaccio riservato e silenzioso sulle corti interne.Zona notteLa zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da armadiature a tutta parete e cabina armadio dedicata.ServiziLa proprietà dispone di due bagni, uno con doccia e uno di ampia metratura con vasca, oltre a un balcone parzialmente destinato ad area lavanderia.AFFACCI & SPAZI ESTERNIUno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dal doppio affaccio.Da un lato il panorama aperto sul Tevere e sui suoi storici platani, dall'altro la tranquillità e la riservatezza delle corti interne, creando un perfetto equilibrio tra rappresentanza e privacy.I balconi contribuiscono ad arricchire la vivibilità dell'appartamento e la qualità degli spazi.FINITURE & COMFORTRistrutturazione completa nel 2012Palazzo storico del XVII secoloAscensoreAffaccio sul TevereDoppi affacciSala da pranzo separataStudio convertibile in seconda cameraCabina armadioDue bagniBalconiImpianto di climatizzazioneSistema di allarmePLUSPalazzo storico con ascensoreAffaccio diretto sul TevereZona giorno di rappresentanzaDoppio affaccioCabina armadioRistrutturazione recentePosizione iconica nel Centro StoricoPOTENZIALITÀ D’USOPerfetto come residenza principale, pied-à-terre di rappresentanza o investimento di prestigio nel cuore di Roma, in una delle location più richieste dalla clientela nazionale e internazionale.SCHEDA TECNICATipologia: appartamento di rappresentanzaLocalità: Passeggiata di Ripetta – RomaSuperficie: circa 183 mqPiano: terzoAscensore: sìCamere: 1 + studio (possibile seconda camera)Bagni: 2Balconi: sìStato: ristrutturatoAnno ristrutturazione: 2012Climatizzazione: sìSistema di allarme: sì