Quadrilocale in vendita in Via di San Giovanni in Laterano 190 a Roma

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due locali commerciali e un appartamento posto al primo piano di un palazzo con ascensore, ideale sia come investimento che per attività con annessa abitazione.La proprietà comprende:Due locali commercialiSuperficie complessiva di circa 100 mqDue unità catastalmente separate ma comunicanti internamenteTre ampie vetrine su strada con eccellente visibilitàPosizione di forte passaggio pedonale e turisticoAppartamento al primo piano di circa 118 mqDa ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione, composto da:IngressoSoggiorno doppioCucina abitabileDue camere da lettoBagno finestrato L'immobile è dotato di infissi di nuova installazione in PVC Schüco con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.Servizio di portierato.Via di San Giovanni in Laterano – Prestigiosa proprietà mista con locali commerciali e appartamentoUna soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare attività commerciale e residenza oppure per investitori interessati a una proprietà in una delle zone più richieste e prestigiose della Capitale.Prezzo richiesto: € 1.500.000I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Via di San Giovanni in Laterano – Prestigious Mixed-Use Property with Retail Units and Residential ApartmentIn the heart of Rome's historic center, just a short walk from the Colosseum and the Basilica of St. John Lateran, we are pleased to offer for sale an exceptional mixed-use property consisting of two retail units and a residential apartment, ideal both as an investment opportunity and for those seeking to combine a business with a private residence.Two Retail UnitsApprox. 100 sq m total floor areaTwo separate cadastral units connected internallyThree large street-facing display windows, providing excellent visibilityPrime location with high pedestrian and tourist trafficFirst-Floor Apartment – Approx. 118 sq mThe apartment requires renovation and offers excellent potential for customization. It comprises:Entrance hallSpacious double living roomSeparate eat-in kitchenTwo bedroomsWindowed bathroom The property benefits from new Schüco PVC double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.This is a rare opportunity to acquire a versatile property in one of Rome's most sought-after and prestigious locations, ideal for investors, professionals, or anyone looking to combine commercial and residential spaces.Asking Price: €1,500,000For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.