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Quadrilocale in vendita in Via Monti Iblei 11 a Tremestieri Etneo

€ 189.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

125

Zona Canalicchio, su Via Monti Iblei, traversa di Via Carnazza, all'interno del Residence "Settebello" proponiamo in vendita Panoramico appartamento 4 Vani da 125 mq interni con ampi balconi su tripla esposizione, in contesto signorile con servizio di portineria.

L'immobile si trova al sesto piano ascensorato, ed è dotato inoltre di posto auto assegnato all'interno del residence che si presenta assolutamente ben tenuto e curato. La zona è tranquilla e silenziosa e offre numerosi posti auto anche su strada proprio difronte l'abitazione.

Questa soluzione immobiliare è un ottima occasione per chi cerca appartamenti ampi da poter personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La casa è dotata anche di doppio ingresso condominiale, caratteristica che offre anche l'opportunità di realizzare una stanza autonoma con ingresso indipendente da usare come studio/ufficio (per ricevere clienti senza dover passare dall'abitazione), oppure di poter eventualmente valutare di suddividere l'immobile in 2 appartamenti più piccoli.

La metratura è ad oggi così organizzata:
ingresso su ampia sala d'ingresso con arco, salone doppio da 40 mq circa (divisibile), disimpegno con armadio a muro, 2 camere da letto grandi con vista mare, 2 bagni (uno con box doccia e l'altro con vasca), cucina semiabitabile e lavanderia. Tutte le stanze hanno uscita su ampi balconi a giro per la casa. L'impianto elettrico è a norma ed è dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida abitazione e di adattarla alle tue esigenze personali.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**In allegato proponiamo una semplice ipotesi di ristrutturazione che permetterebbe di rimodulare gli ambienti creando una comoda zona giorno e 3 camere da letto, oltre servizi.**

RIFERIMENTO ANNUNCIO

G430

DATA ANNUNCIO

1 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

125 m²

locali

PIANO

6° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

portineria disponibile impianto elettrico presente e a norma sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano ascensore posto auto

Costi

€ 189.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

70 / mese

Anno di costruzione

1972

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile