Deposito in vendita a Pellezzano

Oggetto: Deposito/Magazzino di 30 mq – Ottima opportunità di recupero
Descrizione Generale
Pellezzano - Capriglia: Proponiamo in vendita un versatile locale ad uso deposito/magazzino di 30 mq catastali, situato al Piano Terra in un contesto residenziale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze di stoccaggio, attività professionale o come pertinenza accessoria.
Caratteristiche Principali
• Superficie: 30 mq calpestabili.
• Stato: da ristrutturare ideale per chi cerca una soluzione da adattare su misura.
• Accessibilità: indipendente su strada principale, porta in ferro.
• Altezza interna: circa 4,50 metri, con profondità di circa 10 m. utile per la realizzazione di soppalchi o scaffalature a tutta altezza.
• Impiantistica: da rifare completamente.
• Prezzo: €15.000
Potenzialità e Ristrutturazione
Grazie alla metratura compatta e alla pianta regolare, il locale si presta a diverse destinazioni d'uso (previa verifica dei regolamenti urbanistici locali):
• Uso deposito: Ottimizzazione degli spazi con scaffalature.
• Uso laboratorio: Ideale per attività artigianali di piccole dimensioni.
• Uso autorimessa/pertinenza: Ideale come estensione di una proprietà immobiliare vicina.
Punti di Forza
• Versatilità: Spazio facilmente modulabile.
• Costi di gestione: Metratura contenuta.
• Posizione: Zona centrale ben collegata.

• Desidera ricevere maggiori informazioni sulla zona specifica o organizzare una visita per valutare meglio gli spazi? Chiama al 3286517688 – WhatsApp 3761952543