Rustico / casale in vendita in Strada vicinale della canova a Abbiategrasso

Villa esclusiva in vendita con dependance e lago privato - Abbiategrasso (Milano)

Proponiamo in vendita una villa di grande fascino, situata in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della natura alla vicinanza alla città. Questa proprietà unica, di circa 400 mq, sorge su un parco di 35.000 mq ed è arricchita da un lago privato, offrendo un'atmosfera di rara serenità, a soli 20 minuti dal centro di Milano.

La Villa Ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort. Al piano terra si trovano ampi spazi luminosi, tra cui un soggiorno di grandi dimensioni con camino, una zona pranzo, uno studio, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Le ampie vetrate permettono di godere di una vista spettacolare sul portico e sul verdeggiante giardino.

Il pavimento di tutto il piano terra è realizzato con cotto antico recuperato da vecchie cascine, un elemento che conferisce un'eleganza senza tempo agli ambienti. Una raffinata scala in ferro battuto collega il piano terra al primo piano, dove si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, disimpegno e cabina armadio. Il pavimento in rovere di botte e i bagni con piastrelle in cemento, rigorosamente scelti per il loro stile unico, completano il quadro di un ambiente raffinato e accogliente.

La Depandance Adiacente alla villa, la dependance si sviluppa al primo piano e offre un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, rappresentando la soluzione ideale per ospiti o come residenza separata per il personale. Dettagli Unici e Finiture Pregiate Il cancello d'ingresso in ferro battuto, restaurato e proveniente da un’antica cascina dei primi del '900, accoglie la proprietà con un tocco storico. Il pendolo dello studio, risalente al 1600 e con doppia battuta, è un pezzo d'antiquariato che aggiunge valore e fascino agli interni.

La libreria su misura in legno e gli archi che caratterizzano il soggiorno rendono gli spazi ancora più esclusivi e suggestivi. Il parco circostante, che si estende su 35.000 mq, ospita alberi secolari come magnolie e aceri, creando un paesaggio naturale di rara bellezza.

I vialetti che conducono all'ingresso della villa sono realizzati con i pregiati sassi del Ticino che costeggiano il porfido dando un tocco di eleganza rustica all'area esterna. Accessori e Comfort La proprietà include 5 posti auto, di cui due doppi, che assicurano ampia disponibilità di parcheggio. Inoltre, una cantina per i vini e una taverna accogliente offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità.

Con due accessi separati, uno per la villa e l'altro per la dependance, la proprietà garantisce il massimo della privacy. Posizione Strategica Situata nel comune di Abbiategrasso, la villa gode di una posizione tranquilla, ma al contempo ben collegata a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e banche.

La vicinanza alla città rende questa proprietà perfetta per chi cerca una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità di Milano, facilmente raggiungibile in soli 20 minuti.