Rustico / casale in vendita a Albera Ligure

Voltaggio (AL), Loc. Cascina Rive di Fondo, casa indipendente di circa 400 mq. su più livelli (piani sfalzati) con un garage esterno di circa 70 mq. Internamente la casa è suddivisa in: piano terra - ampio ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, disimpegno, grande cantina, lavanderia e centrale termica; 1° piano - salone doppio con camino, camera con grande bagno con vasca idromassaggio, altre 2 camere, altro bagno e disimpegno. Completa la proprietà una veranda al piano terra fuori dalla cucina ampia e di comodo utilizzo. La proprietà include 13 ettari di terreno principalmente boschivo, formato per la maggior parte da alberi di rovere e da castagni. Ambiente ideale per le castagne e, ovviamente, per i rinomati funghi porcini di Voltaggio. Una parte dei terreni che circondano la casa è stata recintata (circa un ettaro) e pur non trattandosi di terreni da coltivazione, vi sono vari alberi da frutto: fichi, mele, ciliegie, prugne. Alla proprietà si accede tramite 900 mt di strada asfaltata di proprietà. Il riscaldamento è garantito da due caldaie: una a legna e una a GPL (con bombolone interrato) che fornisce gas anche ai fornelli che possono essere alimentati anche da bombole. In estate la produzione di acqua calda è affidata a due pannelli solari, come alternativa alla caldaia GPL. L'acqua è garantita da una sorgente che garantisce 1.000 lt al giorno (in qualunque condizione climatica) e da due cisterne da 4.000 lt complessivi. La corrente elettrica è diretta, ma esiste un gruppo elettrogeno a gasolio in garage predisposto per l'allaccio con la casa. La casa è in ottimo stato in tutte le sue parti: impianti, tetto, pavimenti, porte, finestre, bagni, cucina in muratura ed è coibentata completamente per cui risulta fresca d'estate e calda in inverno. € 495.000 -- ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it -- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornati sulle ultime novità!!