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Rustico / casale in vendita in SR 444 Pian della Pieve a Assisi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

CASALE CON TERRENO IN VENDITA AD ASSISI.Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività ricettiva. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto:PIANO TERRAPortico con doppio ingressoSoggiorno con caminoCamera matrimonialeBagnoAmpio saloneCucinaDue ulteriori bagniGrande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina.PIANO PRIMODisimpegnoSala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostantiCorridoioCinque camere, ciascuna dotata di bagno privatoGrande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camereSECONDO PIANO ( Mansarda )Ampio ambiente mansardatoCameraDue bagniSoffittaCompletano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo.Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva.DISTANZE:Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1895

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

380 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio adatto ad animali barriere architettoniche soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino parzialmente arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a GPL impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile posto auto porticato / veranda terrazzo disponibile

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica G

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