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Rustico / casale in vendita in Baone via Papafave a Baone

€ 174.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

38717

Nel cuore di Baone, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, circondato da un ampio terreno di oltre 38.700 mq. Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei Colli Euganei, offrendo privacy assoluta e una vista mozzafiato. Il rustico dispone di un volume edificabile di 789 mc a cui si aggiungono ulteriori 300 mc previsti dalla normativa vigente, consentendo la realizzazione di una residenza su due piani con cantina sottostante. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica dei Colli Euganei. Ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva immersa nella natura o per chi cerca una soluzione di prestigio per attività agrituristica o ricettiva.

La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede.

Rif. GX1455 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4023652

DATA ANNUNCIO

19 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

38717 m²