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2 planimetria

Rustico / casale in vendita in Via Tembien a Bardineto

€ 53.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Tra Mare e Montagna, a pochi km di distanza dalla splendida costa Ligure e dalle rinomate località balneari come Finale Ligure, Borgo Verezzi, Pietra Ligure e Loano, proponiamo un'ottima opportunità per chi desidera una casa di campagna in un'atmosfera tranquilla e rilassante.

Situato in una posizione strategica di Bardineto, proponiamo in Vendita Casa Rustica indipendente da terra a tetto, disposta su due livelli e con doppio ingresso, che offre una superficie totale di circa 250 metri quadrati ed ampi spazi interni.

L'ingresso principale è dal piano terra ed è composto da un' accogliente cucina, riscaldata da tipica stufa in ghisa a legna, sala da pranzo e locale ripostiglio/lavanderia. Da qui si sale con scala interna al piano superiore dove troviamo una seconda sala, tre luminose camere da letto, il bagno e due balconi; da questo piano si ha infine l'accesso per il locale sottotetto.
Completano questa proprietà ampi magazzini e cantine che conservano ancora tutte le caratteristiche delle case contadine di un tempo, con muri in pietra, varie nicchie, soffitti a volta ed un suggestivo focolare simbolo della casa e dell'intimità familiare dell'epoca. All'esterno è presente inoltre un piazzale con due comodi posti auto.
ll riscaldamento è autonomo e utilizza sia aria che energia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione oltre la stufa a legna.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro singolo; le condizioni sono originarie anni '70, comunque in buono stato conservativo.

Il rustico è anche completamente arredato, il che lo rende ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. In sintesi, questo rustico è una splendida opportunità per chi desidera una casa di campagna comoda e accogliente, con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante.

Bardineto è un paradiso naturale, con i suoi 200 km di strade forestali ideale per tranquille escursioni in mountain bike e-bike e per gli appassionati di trekking sono presenti molti sentieri alla scoperta delle molteplici grotte carsiche presenti nel territorio.

Se si vuole raggiungere la movida e le spiagge attrezzate bastano solamente 30 minuti d'auto; per gli appassionati di moto il percorso è assai divertente che alterna scenari montani con splendidi scorci di vista mare.

Per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. 0182554730 cell. 3929488202

RIFERIMENTO ANNUNCIO

824

DATA ANNUNCIO

26 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

250 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda balcone disponibile cantina giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile posto auto assente

Costi

€ 53.000,00

prezzo di vendita

Stato

Buone

Classe energetica G

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